Un locataire qui ne paie pas, un voisin qui ne respecte pas la limite de propriété, un syndic qui ne fait pas ce qu’il doit faire : les litiges de la vie quotidienne peuvent vite s’envenimer. Un avocat vous aide à clarifier vos droits et à résoudre le conflit le plus rapidement et au moindre coût.
Devoldere Advocaten assiste les particuliers et les entreprises d’Izegem et des environs. Lorsque c’est possible, nous cherchons d’abord une solution amiable, par la négociation ou la médiation. À défaut, nous défendons vos intérêts devant le juge.
Comment pouvons-nous vous aider ?
- Litiges locatifs : arriérés de loyer, garantie locative, dégâts en fin de bail, congé et expulsion, pour les bailleurs comme pour les locataires.
- Conflits de voisinage : limites de propriété, distance des plantations, servitudes comme un droit de passage, et troubles de voisinage.
- Propriété et copropriété : litiges entre copropriétaires, avec l’association des copropriétaires ou avec le syndic.
- Droit de la consommation et crédit à la consommation : produits ou services défectueux, contrats trompeurs et crédits contestés.
Questions fréquentes
Mon locataire ne paie pas le loyer. Que puis-je faire ?
Commencez par une mise en demeure écrite. Si le paiement ne suit pas, le juge de paix peut condamner le locataire au paiement et, le cas échéant, prononcer la résolution du bail. Nous veillons à ce que la procédure se déroule correctement, afin que vous ne perdiez pas de temps inutilement.
J’ai un conflit avec mes voisins. Dois-je aller directement en justice ?
Pas nécessairement. Une lettre d’avocat bien argumentée ou une médiation règle de nombreux conflits de voisinage. À défaut, c’est généralement le juge de paix qui est compétent. Nous examinons d’abord avec vous la voie la plus judicieuse.
Le syndic ou l’association des copropriétaires prend des décisions avec lesquelles je ne suis pas d’accord. Que faire ?
Les décisions de l’assemblée générale peuvent, dans certains cas, être contestées. Des délais stricts s’appliquent : faites donc examiner votre situation rapidement.
Combien coûte un avocat dans une affaire civile ?
Nous convenons à l’avance d’accords clairs sur les honoraires. Votre assurance protection juridique couvre peut-être les frais, ou vous avez droit à un avocat pro deo. Plus d’informations sur la page Tarifs.
Contactez-nous
Plus tôt vous demandez conseil, plus vous avez de possibilités. Les consultations à notre cabinet d’Izegem ont lieu sur rendez-vous.
Koning Boudewijnstraat 2, 8870 Izegem
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